Emprendimiento | Edificio de oficinas

CANNES Center

Ruta 9 y Gral. López , Funes

Desde USD 67.950

Desde 30.2 hasta 463.1 m²

Local · Oficina

Estado de obra

En Pozo

Entrega estimada

Entrega noviembre 2029

Pozo

Construyendo

Terminado

Descripción

Cannes Center – Ruta 9 y General López, Funes Características del proyecto Cannes Center es un desarrollo de uso mixto que integra locales comerciales y oficinas en un mismo conjunto arquitectónico. El proyecto cuenta con 11 locales distribuidos entre planta baja y primer piso, con amplias superficies vidriadas, dobles alturas y conexión directa con los espacios peatonales. En los niveles superiores se distribuyen 48 oficinas con superficies flexibles, adaptables a distintas actividades profesionales y empresariales. A destacar La propuesta combina arquitectura contemporánea, espacios luminosos y áreas verdes integradas al recorrido exterior. Los locales se destacan por su visibilidad y amplitud, mientras que las oficinas cuentan con una organización modular que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. El diseño incorpora carpinterías de altas prestaciones para favorecer el aislamiento térmico y acústico, además de aprovechar la iluminación natural. Los espacios exteriores y las visuales hacia el entorno verde complementan la propuesta. Ubicación y entorno Ubicado en la esquina de Ruta Nacional 9 y General López, en Funes, Cannes Center se encuentra en un sector de crecimiento urbano, rodeado de empresas, comercios y servicios. Su ubicación estratégica facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el acceso desde Rosario. Datos adicionales El proyecto está compuesto por 11 locales comerciales y 48 oficinas, con accesos y circulaciones organizados para diferenciar las áreas comerciales y corporativas. Las superficies modulares permiten integrar unidades y adaptar los espacios según los requerimientos de cada actividad.

Unidades disponibles

CANNES Center OF 005

Local

132.1 m² Sup. 132.1 m² Cub. 132.1 m² Tot.

USD 287.978

CANNES Center OF 004

Local

132.1 m² Sup. 132.1 m² Cub. 132.1 m² Tot.

USD 290.620

CANNES Center OF 003

Local

134.8 m² Sup. 134.8 m² Cub. 134.8 m² Tot.

USD 299.256

CANNES Center OF 001

Local

127.3 m² Sup. 127.3 m² Cub. 127.3 m² Tot.

USD 277.514

CANNES Center OF 125

Local

58.7 m² Sup. 58.7 m² Cub. 58.7 m² Tot.

USD 123.270

CANNES Center OF 124

Local

61.4 m² Sup. 102.2 m² Cub. 61.4 m² Tot.

USD 128.940

CANNES Center OF 123

Local

79.2 m² Sup. 79.2 m² Cub. 79.2 m² Tot.

USD 158.400

CANNES Center OF 122

Local

58.6 m² Sup. 58.6 m² Cub. 58.6 m² Tot.

USD 123.060

CANNES Center OF 121

Local

102.2 m² Sup. 102.2 m² Cub. 102.2 m² Tot.

USD 119.290

CANNES Center OF 120

Local

54.6 m² Sup. 54.6 m² Cub. 54.6 m² Tot.

USD 109.200

CANNES Center OF 118

Local

70.9 m² Sup. 70.9 m² Cub. 70.9 m² Tot.

USD 141.800

CANNES Center L11 Frente

Local

247 m² Sup. 247 m² Cub. 247 m² Tot.

USD 285.625

CANNES Center L9 Frente

Local

255.6 m² Sup. 255.6 m² Cub. 255.6 m² Tot.

USD 544.175

CANNES Center L8 Frente

Local

255.6 m² Sup. 255.6 m² Cub. 255.6 m² Tot.

USD 544.175

CANNES Center L7 Frente

Local

249 m² Sup. 249 m² Cub. 249 m² Tot.

USD 509.605

CANNES Center L6 Esquina

Local

463.1 m² Sup. 463.1 m² Cub. 463.1 m² Tot.

USD 1.315.705

CANNES Center L5 Frente

Local

236.8 m² Sup. 236.8 m² Cub. 236.8 m² Tot.

USD 597.320

CANNES Center L4 Frente

Local

383.1 m² Sup. 383.1 m² Cub. 383.1 m² Tot.

USD 946.390

CANNES Center L3 Frente

Local

249.8 m² Sup. 249.8 m² Cub. 249.8 m² Tot.

USD 605.140

CANNES Center OF 117

Local

66.8 m² Sup. 66.8 m² Cub. 66.8 m² Tot.

USD 140.280

CANNES Center OF 115

Local

51.4 m² Sup. 51.4 m² Cub. 51.4 m² Tot.

USD 107.940

CANNES Center OF 114

Local

51.4 m² Sup. 51.4 m² Cub. 51.4 m² Tot.

USD 107.940

CANNES Center OF 113

Local

48.8 m² Sup. 48.8 m² Cub. 48.8 m² Tot.

USD 102.480

CANNES Center OF 112

Local

54 m² Sup. 54 m² Cub. 54 m² Tot.

USD 113.400

CANNES Center L1 Frente

Local

249.8 m² Sup. 249.8 m² Cub. 249.8 m² Tot.

USD 574.040

CANNES Center OF 111

Local

245.66 m² Sup. 245.66 m² Cub. 245.66 m² Tot.

USD 425.707

CANNES Center OF 110 Ruta

Local

36.3 m² Sup. 36.3 m² Cub. 36.3 m² Tot.

USD 81.675

CANNES Center OF 109 Ruta

Local

40 m² Sup. 40 m² Cub. 40 m² Tot.

USD 90.000

CANNES Center OF 108 Ruta

Local

43.7 m² Sup. 43.7 m² Cub. 43.7 m² Tot.

USD 96.140

CANNES Center OF 107 Ruta

Local

47.3 m² Sup. 47.3 m² Cub. 47.3 m² Tot.

USD 101.695

CANNES Center OF 106 Ruta

Local

49 m² Sup. 49 m² Cub. 49 m² Tot.

USD 105.350

CANNES Center OF 105 Ruta

Local

49 m² Sup. 49 m² Cub. 49 m² Tot.

USD 105.350

CANNES Center OF 104 Ruta

Local

49 m² Sup. 49 m² Cub. 49 m² Tot.

USD 105.350

CANNES Center OF 221 Ruta

Oficina

65.8 m² Sup. 65.8 m² Cub. 65.8 m² Tot.

USD 131.600

CANNES Center OF 220 Ruta

Oficina

58.7 m² Sup. 58.7 m² Cub. 58.7 m² Tot.

USD 123.270

CANNES Center OF 219 Ruta

Oficina

58.7 m² Sup. 58.7 m² Cub. 58.7 m² Tot.

USD 123.270

CANNES Center OF 218 Ruta

Oficina

61.4 m² Sup. 61.4 m² Cub. 61.4 m² Tot.

USD 128.940

CANNES Center OF 217 Ruta

Oficina

79.2 m² Sup. 79.2 m² Cub. 79.2 m² Tot.

USD 158.400

CANNES Center OF 216 Ruta

Oficina

83.2 m² Sup. 83.2 m² Cub. 83.2 m² Tot.

USD 162.240

CANNES Center OF 215 Int. Gral López

Oficina

54.6 m² Sup. 54.6 m² Cub. 54.6 m² Tot.

USD 109.200

CANNES Center OF 214 Int. Gral López

Oficina

54.6 m² Sup. 54.6 m² Cub. 54.6 m² Tot.

USD 109.200

CANNES Center OF 211 Esquina c/Terraza

Oficina

301.1 m² Sup. 301.1 m² Cub. 301.1 m² Tot.

USD 450.513

CANNES Center OF 210 Ruta

Oficina

30.2 m² Sup. 30.2 m² Cub. 30.2 m² Tot.

USD 67.950

CANNES Center OF 209 Ruta

Oficina

33.9 m² Sup. 33.9 m² Cub. 33.9 m² Tot.

USD 76.275

CANNES Center OF 205 Ruta

Oficina

43 m² Sup. 43 m² Cub. 43 m² Tot.

USD 92.450

CANNES Center OF 204 Ruta

Oficina

43 m² Sup. 43 m² Cub. 43 m² Tot.

USD 92.450

CANNES Center OF 203 Ruta

Oficina

43 m² Sup. 43 m² Cub. 43 m² Tot.

USD 92.450

CANNES Center OF 202 Ruta

Oficina

42.9 m² Sup. 42.9 m² Cub. 42.9 m² Tot.

USD 92.235

CANNES Center OF 006

Local

132.1 m² Sup. 132.1 m² Cub. 132.1 m² Tot.

USD 284.015

CANNES Center OF 201

Oficina

50.1 m² Sup. 50.1 m² Cub. 50.1 m² Tot.

USD 105.210

Unidad	Tipología	Dormitorios	Superficie	Precio
CANNES Center OF 005	Local	—	132.1 m² Sup. 132.1 m² Cub. 132.1 m² Tot.	USD 287.978
CANNES Center OF 004	Local	—	132.1 m² Sup. 132.1 m² Cub. 132.1 m² Tot.	USD 290.620
CANNES Center OF 003	Local	—	134.8 m² Sup. 134.8 m² Cub. 134.8 m² Tot.	USD 299.256
CANNES Center OF 001	Local	—	127.3 m² Sup. 127.3 m² Cub. 127.3 m² Tot.	USD 277.514
CANNES Center OF 125	Local	—	58.7 m² Sup. 58.7 m² Cub. 58.7 m² Tot.	USD 123.270
CANNES Center OF 124	Local	—	61.4 m² Sup. 102.2 m² Cub. 61.4 m² Tot.	USD 128.940
CANNES Center OF 123	Local	—	79.2 m² Sup. 79.2 m² Cub. 79.2 m² Tot.	USD 158.400
CANNES Center OF 122	Local	—	58.6 m² Sup. 58.6 m² Cub. 58.6 m² Tot.	USD 123.060
CANNES Center OF 121	Local	—	102.2 m² Sup. 102.2 m² Cub. 102.2 m² Tot.	USD 119.290
CANNES Center OF 120	Local	—	54.6 m² Sup. 54.6 m² Cub. 54.6 m² Tot.	USD 109.200
CANNES Center OF 118	Local	—	70.9 m² Sup. 70.9 m² Cub. 70.9 m² Tot.	USD 141.800
CANNES Center L11 Frente	Local	—	247 m² Sup. 247 m² Cub. 247 m² Tot.	USD 285.625
CANNES Center L9 Frente	Local	—	255.6 m² Sup. 255.6 m² Cub. 255.6 m² Tot.	USD 544.175
CANNES Center L8 Frente	Local	—	255.6 m² Sup. 255.6 m² Cub. 255.6 m² Tot.	USD 544.175
CANNES Center L7 Frente	Local	—	249 m² Sup. 249 m² Cub. 249 m² Tot.	USD 509.605
CANNES Center L6 Esquina	Local	—	463.1 m² Sup. 463.1 m² Cub. 463.1 m² Tot.	USD 1.315.705
CANNES Center L5 Frente	Local	—	236.8 m² Sup. 236.8 m² Cub. 236.8 m² Tot.	USD 597.320
CANNES Center L4 Frente	Local	—	383.1 m² Sup. 383.1 m² Cub. 383.1 m² Tot.	USD 946.390
CANNES Center L3 Frente	Local	—	249.8 m² Sup. 249.8 m² Cub. 249.8 m² Tot.	USD 605.140
CANNES Center OF 117	Local	—	66.8 m² Sup. 66.8 m² Cub. 66.8 m² Tot.	USD 140.280
CANNES Center OF 115	Local	—	51.4 m² Sup. 51.4 m² Cub. 51.4 m² Tot.	USD 107.940
CANNES Center OF 114	Local	—	51.4 m² Sup. 51.4 m² Cub. 51.4 m² Tot.	USD 107.940
CANNES Center OF 113	Local	—	48.8 m² Sup. 48.8 m² Cub. 48.8 m² Tot.	USD 102.480
CANNES Center OF 112	Local	—	54 m² Sup. 54 m² Cub. 54 m² Tot.	USD 113.400
CANNES Center L1 Frente	Local	—	249.8 m² Sup. 249.8 m² Cub. 249.8 m² Tot.	USD 574.040
CANNES Center OF 111	Local	—	245.66 m² Sup. 245.66 m² Cub. 245.66 m² Tot.	USD 425.707
CANNES Center OF 110 Ruta	Local	—	36.3 m² Sup. 36.3 m² Cub. 36.3 m² Tot.	USD 81.675
CANNES Center OF 109 Ruta	Local	—	40 m² Sup. 40 m² Cub. 40 m² Tot.	USD 90.000
CANNES Center OF 108 Ruta	Local	—	43.7 m² Sup. 43.7 m² Cub. 43.7 m² Tot.	USD 96.140
CANNES Center OF 107 Ruta	Local	—	47.3 m² Sup. 47.3 m² Cub. 47.3 m² Tot.	USD 101.695
CANNES Center OF 106 Ruta	Local	—	49 m² Sup. 49 m² Cub. 49 m² Tot.	USD 105.350
CANNES Center OF 105 Ruta	Local	—	49 m² Sup. 49 m² Cub. 49 m² Tot.	USD 105.350
CANNES Center OF 104 Ruta	Local	—	49 m² Sup. 49 m² Cub. 49 m² Tot.	USD 105.350
CANNES Center OF 221 Ruta	Oficina	—	65.8 m² Sup. 65.8 m² Cub. 65.8 m² Tot.	USD 131.600
CANNES Center OF 220 Ruta	Oficina	—	58.7 m² Sup. 58.7 m² Cub. 58.7 m² Tot.	USD 123.270
CANNES Center OF 219 Ruta	Oficina	—	58.7 m² Sup. 58.7 m² Cub. 58.7 m² Tot.	USD 123.270
CANNES Center OF 218 Ruta	Oficina	—	61.4 m² Sup. 61.4 m² Cub. 61.4 m² Tot.	USD 128.940
CANNES Center OF 217 Ruta	Oficina	—	79.2 m² Sup. 79.2 m² Cub. 79.2 m² Tot.	USD 158.400
CANNES Center OF 216 Ruta	Oficina	—	83.2 m² Sup. 83.2 m² Cub. 83.2 m² Tot.	USD 162.240
CANNES Center OF 215 Int. Gral López	Oficina	—	54.6 m² Sup. 54.6 m² Cub. 54.6 m² Tot.	USD 109.200
CANNES Center OF 214 Int. Gral López	Oficina	—	54.6 m² Sup. 54.6 m² Cub. 54.6 m² Tot.	USD 109.200
CANNES Center OF 211 Esquina c/Terraza	Oficina	—	301.1 m² Sup. 301.1 m² Cub. 301.1 m² Tot.	USD 450.513
CANNES Center OF 210 Ruta	Oficina	—	30.2 m² Sup. 30.2 m² Cub. 30.2 m² Tot.	USD 67.950
CANNES Center OF 209 Ruta	Oficina	—	33.9 m² Sup. 33.9 m² Cub. 33.9 m² Tot.	USD 76.275
CANNES Center OF 205 Ruta	Oficina	—	43 m² Sup. 43 m² Cub. 43 m² Tot.	USD 92.450
CANNES Center OF 204 Ruta	Oficina	—	43 m² Sup. 43 m² Cub. 43 m² Tot.	USD 92.450
CANNES Center OF 203 Ruta	Oficina	—	43 m² Sup. 43 m² Cub. 43 m² Tot.	USD 92.450
CANNES Center OF 202 Ruta	Oficina	—	42.9 m² Sup. 42.9 m² Cub. 42.9 m² Tot.	USD 92.235
CANNES Center OF 006	Local	—	132.1 m² Sup. 132.1 m² Cub. 132.1 m² Tot.	USD 284.015
CANNES Center OF 201	Oficina	—	50.1 m² Sup. 50.1 m² Cub. 50.1 m² Tot.	USD 105.210

Características adicionales

Servicios

Agua CorrienteGas NaturalInternetElectricidadPavimentoTeléfonoCableWifiAlumbrado público

Amenities

Zonas Verdes

Otras

Financiado

Fabiana Meotto

Asesor Comercial

Contactar

Fabiana Meotto

Asesor Comercial