Terreno 572 m2 - Huerta Grande 1900 - Celedonio Escalada Rosario | Venta

Terreno en esquina con gran potencial comercial – Huerta Grande 1990 (esquina Huerta Grande y Juan Pablo II) Características de la propiedad:Oportunidad única en una de las esquinas más estratégicas de la zona. El inmueble cuenta con 575 m² totales, con un frente de 45 metros y 13 metros de fondo, ubicado sobre una intersección de alto flujo vehicular y excelente visibilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales de gran impacto.Dispone de doble ingreso y 364 m² construidos en PB con estructura de hormigón de doble altura, lista para continuar una segunda planta. Además, incluye una vivienda de 44 m² (1 dormitorio) y dos depósitos en planta baja, de aprox. 12 m² cada uno.El predio fue utilizado recientemente como protectora de animales y actualmente se está desocupando y limpiando, lo que permitirá su entrega en condiciones abiertas y funcionales para múltiples usos. A destacar:Ideal para:- Comercios de escala- Locales de servicios- Depósitos / Logística liviana- Centros de distribución- Desarrollo mixto con oficinas / salón comercial Ubicación y entorno:Su ubicación privilegiada destaca por la cercanía inmediata a Av. Circunvalación, brindando accesos rápidos tanto dentro de la ciudad como hacia rutas de media y larga distancia. Un punto estratégico para potenciar cualquier proyecto comercial.