Venta | Terreno para edificio 410 M2 - Urquiza 2600 - Pichincha Rosario

Excelente lote para desarrollo inmobiliario ubicado en calle Urquiza 2653, Rosario.Se ofrece a la venta un terreno estratégicamente ubicado sobre calle Urquiza entre Rodriguez y Callao, en una de las zonas con mayor demanda residencial de Rosario, a pocos de Bv. Oroño y con excelente conectividad. Características del lote* Frente: 8,66 m* Fondo: 47,40 m* Superficie total: 410.84 m² Factibilidad urbanística* Distrito AT1* Altura máxima permitida: PB + 6 pisos (19,50 m)* Ideal para edificio de viviendas con local comercial y cocheras. Potencial de desarrollo* Factibilidad estimada de 1.650 a 1.700 m² vendibles.* Excelente relación entre frente, profundidad y aprovechamiento del terreno. UbicaciónEmplazado en un sector consolidado de Rosario, rodeado de edificios, comercios, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios, lo que garantiza una alta demanda tanto para venta como para alquiler.Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo y una ubicación estratégica. Consultanos para recibir el certificado urbanístico.